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五大券商周二看好6板块48股

来源:证券之星综合    作者:佚名   2017-07-17 14:22:33
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  房地产行业:继续看好地产龙头 荐5股

  类别:行业研究 机构:中泰证券股份有限公司 研究员:戴志锋 日期:2017-07-17

  行业跟踪:

  一手房:环比增速-3.0%,同比增速-26.2%

  本周中泰跟踪60大中城市一手房合计成交49,833套,环比增速-3.0%,同比增速-26.2%,年初至今累计同比增长-26.1%。一线、二线、三线城市成交套数环比增速分别为-6.4%、22.9%和-14.4%,同比增速分别为-38.9%、-25.7%和-23.5%。

  二手房:环比增速8.0%,同比增速-44.3%

  本周中泰跟踪的18个城市二手房成交合计11,538套,环比增速8.0%,同比增速-44.3%,年初至今累计同比增长-22.8%。一线、二线、三线城市成交套数环比增速分别为1.1%、31.9%、-3.0%,同比增速分别为-51.9%、-31.4%、-40.4%。

  库存:可售套数环比增速-0.7%

  本周中泰跟踪全国25大城市住宅可售套数合计903,124套,环比增速-0.7%,去化周期41.4周,环比增速1.0%。一线、二线、三线环比增速分别为-0.3%、-4.1%、0.1%。一线、二线及三线去化周期分别为29.3、27.3、55.5周。

  土地(2017/07/03-2017/07/09)

  本周全国100大中城市供应土地规划建筑面积环比增速-47.3%,同比增速14.0%;挂牌均价环比增速-35.5%,同比增速-22.7%;成交土地规划建筑面积环比增速-38.1%,同比增速-16.8%;二线和三线城市成交土地规划建筑面积环比增速分别为-49.8%和-16.2%;成交均价环比增速123.3%,同比增速76.3%;成交总价环比增速38.1%,同比增速46.7%。

  投资建议:本周板块表现平稳,申万地产指数环比上涨4.7%;行业成交整体平稳,建议关注具备估值优势和受益集中度提升的个股,推荐:1)集中度提升龙头:万科、保利地产、金地集团2)国企改革标的:天健集团、万业企业等。

  风险提示:调控继续收紧、销售加速回落等。

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