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海通国际发表报告,首次覆盖华润万象生活并予“优于大市”评级,目标价为45港元,相当于2027年预测市盈率19倍。报告指,公司所运营的购物中心总零售额在2021年至2025年复合增速高达22%,驱动公司相关运营收入增长;同时随着高端消费复苏,公司奢业态占比提升、存量项目优化及精细化运营,商业航道板块毛利率持续上升,持续驱动利润增长。结合十五五规划发展策略,商业航道营收及利润复合增速有望超10%。物业航道2026年年化合同增量预计维持10亿元,净利润目标稳中有升,为公司提供稳定的现金流与规模底盘。
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