智通财经APP获悉，7月15日，澳门金管局统计数据显示，2025年5月新批核的住宅按揭贷款按月上升，而新批核商用物业贷款则录得跌幅。在未偿还贷款总额方面，住宅按揭贷款及商用物业贷款均按月减少。澳门银行于2025年5月新批核的住宅按揭贷款按月上升7.2%至9.5亿元(澳门元，下同)。其中，占新批核住宅按揭贷款97.8%的居民部分增加13.1%至9.3亿元，非居民部分则下跌至2千1百万元。2025年3月至5月的新批核住宅按揭贷款每月平均数为8.7亿元，较上期(2025年2月至4月)上升9.3%。

新批核的商用物业贷款按月下跌62.1%至5.7亿元，全属居民贷款。2025年3月至5月的新批核商用物业贷款每月平均数为13.4亿元，较上期(2025年2月至4月)下跌19.1%。

未偿还按揭贷款总额

截至2025年5月底，未偿还住宅按揭贷款总额为2,135.8亿元，按月下跌0.4%，按年减少5.4%；其中，居民部分占96.7%。居民及非居民部分的未偿还住宅按揭贷款按月分别下跌0.4%及1.1%。

未偿还商用物业贷款总额按月下跌1.0%至1,466.4亿元，按年减少5.9%；其中，居民部分占91.8%。居民部分的未偿还商用物业贷款按月下跌1.1%，非居民部分则保持平稳。

贷款拖欠比率

2025年5月底的住宅按揭贷款拖欠比率按月持平于3.6%，按年上升0.1个百分点。商用物业贷款拖欠比率为5.4%，按月下跌0.1个百分点，按年则上升0.8个百分点。

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