格隆汇7月16日丨远洋集团(03377.HK)公告，于2025年7月16日，公司(代表集团各相关成员公司)与远洋服务(公司拥有63.82%权益的附属公司，代表远洋服务集团各相关成员公司)订立框架协议，据此，集团与远洋服务集团已有条件同意由远洋服务集团将目标资产退回予集团。将予退回的目标资产包括位于中国的2,684个车位，其构成集团根据原资产转让框架协议转让予远洋服务集团的资产的一部分。退回事项将以撤销原资产转让的方式进行，原资产转让框架协议项下目标资产的原转让价人民币3.23亿元将予以退回，并由远洋服务贷款人(即远洋服务或其指定的全资附属公司)向远洋集团借款人(即公司指定的全资附属公司)提供的长期贷款结算，而公司作为长期贷款的担保人。

远洋服务集团向集团作出的目标资产退回事项，实质上为集团的内部资产重组，即由公司拥有63.82%权益的附属公司重组至公司全资附属公司，藉此解决有关目标资产的问题，从而使集团内的目标资产重新发挥作用，以反映目标资产的价值，此乃考虑到使远洋服务集团难以通过出售目标资产以产生现金，而集团在开发项目公司层面的相关成员公司能够更好地采取必要措施及透过出售及╱或债务抵销方式处置目标资产，以实现目标资产的价值。

鉴于中国房地产市场的现况以及集团的流动性困境，尤其是集团可动用的现金资源已预留作中国「保交楼」及「保运营」政策下关键业务运营之用，以长期贷款结算该对价可缓解集团的流动性压力，有助确保公司的持续经营能力及实现可持续运作。订约方主要考虑的条款与集团境外债务重组项下新贷款的条款相若，设定长达十年的延长还款期限，年利率为2.00%。从财务角度而言，由于退回事项的对价将由长达十年还款期限的长期贷款全额结算，同时鉴于长期贷款相较于集团总资产的相对规模大小，预期该交易不会对集团现时的流动性、营运资本及财务状况造成显著不利影响。

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