截至2026年4月24日收盘，天健集团(000090)报收于3.52元，较上周的3.66元下跌3.83%。本周，天健集团4月21日盘中最高价报3.73元。4月24日盘中最低价报3.51元。天健集团当前最新总市值65.77亿元，在房地产开发板块市值排名45/88，在两市A股市值排名2817/5200。
截至2026年3月31日，天健集团股东户数为3.97万户，较2025年12月31日减少4801户，减幅10.78%。户均持股由4.2万股增至4.7万股，户均持股市值为16.93万元。
2025年，天健集团主营收入225.01亿元，同比上升5.36%；归母净利润2.23亿元，同比下降63.99%；扣非净利润1.71亿元，同比下降71.41%。第四季度主营收入125.42亿元，同比升3.5%；归母净利润2.03亿元，同比下降30.39%。负债率74.27%，毛利率12.78%，财务费用2.79亿元。
2026年4月17日，董事会审议通过2025年度利润分配预案。拟以总股本1,868,545,434股为基数，每10股派发现金股利0.36元(含税)，合计派发67,267,635.62元，不送红股，不以公积金转增股本。该预案尚需提交股东会审议，现金分红占归母净利润的30.11%。
公司2025年披露公告98项，获“信息披露TOP20”荣誉。实施2024年度每10股派1元(含税)分红，拟定2025年度每10股派0.36元(含税)预案，近三年分红比例均超30%。采用现场与网络投票结合方式提升股东参与度，未发生违反承诺事项。
2025年实现营收225.01亿元，同比增长5.36%，完成预算目标的101.06%；利润总额3.56亿元，同比下降63.85%，完成预算目标的115.99%。2026年预算基于市场稳定、项目按期推进等假设，实施“1456”战略体系，强化战略规划与风险管控。该事项尚需提交股东会审议，存在宏观环境导致预算不达风险。
董事会审议通过续聘致同会计师事务所为2026年度财务及内控审计机构，审计费用共156万元(年报126万元，内控30万元)，与2025年度持平。致同所具备执业资质，近三年未因执业行为承担民事责任，项目人员无处罚记录。该事项尚需提交股东会审议。
独立董事向德伟、李希元、刘恒、叶旺春出席全部董事会及股东会会议，未对议案提出异议。参与战略、审计、薪酬等专门委员会工作，关注关联交易、定期报告、高管提名等事项，认为决策合法合规，不存在损害股东利益情形。
截至2025年12月31日，公司内部控制评价结果显示，未发现财务报告和非财务报告内部控制重大或重要缺陷。纳入评价范围的单位资产总额和营业收入均占合并报表100%，覆盖公司治理、业务流程及高风险领域。董事会认为公司在所有重大方面保持了有效的财务报告内部控制。
根据《会计准则解释第19号》，自2026年1月1日起变更会计政策，涉及非同一控制下企业合并中补偿性资产处理、处置子公司时资本公积处理等内容。变更后政策符合企业会计准则，无需提交董事会或股东会审议，不追溯调整，不会对公司财务状况产生重大影响。
公司对2025年合并范围内资产进行减值测试，拟计提减值准备合计919,972,433.74元。其中存货跌价损失878,215,917.50元，投资性房地产减值5,121,932.94元，其他非流动资产减值20,578,219.70元，商誉减值16,056,363.60元。本次计提减少归母净利润52,863.35万元，已由致同会计师事务所审计。
董事会审议通过《关于预计2026年度日常关联交易的议案》，关联董事郑晓生回避表决。预计2026年与控股股东深圳市特区建工集团及其关联方发生日常关联交易总额不超过16亿元，涵盖工程服务、材料采购、物业服务等，定价遵循市场原则。该事项尚需提交股东会审议，关联股东需回避表决。独立董事认为交易价格公允，符合经营需要。
董事会审议通过2026年度公司及子公司向银行申请综合授信额度不超过1,401亿元，申请按揭贷款额度不超过92亿元。公司为子公司提供担保额度不超过30亿元，子公司间互保不超过30.38亿元，为商品房承购人按揭担保不超过92亿元，为棚改项目解除抵押提供阶段性担保不超过2.8亿元。该事项尚需提交股东大会审议。
审计委员会评估认为，致同会计师事务所具备执业资质，从业人员近六千人，注册会计师1,361名。2025年审计过程中遵循中国注册会计师审计准则，出具标准无保留意见审计报告，并就审计策略、风险评估等与管理层充分沟通。审计委员会认为其独立、客观、按时完成审计任务，行为规范，报告客观完整。
审计委员会审查了致同所的资格、诚信记录及项目组成员信息，在审计过程中就审计策略、时间安排、重大错报风险等与其注册会计师沟通。2026年4月17日，审计委员会审议通过公司2025年财务报告和内部控制评价报告，同意提交董事会审议，切实履行了监督职责。
致同会计师事务所对公司2025年度非经营性资金占用及其他关联资金往来情况进行专项说明，核对了管理层编制的关联资金往来汇总表。汇总表显示，公司与控股股东及其附属企业存在经营性往来，主要为提供劳务形成的应收、预付款项；与子公司之间的其他应收款构成非经营性资金往来。未发现汇总表与审计财务报表在重大方面存在不一致。
公司与控股股东、实际控制人及其附属企业之间存在经营性资金往来，主要包括提供劳务产生的应收账款、预付账款及押金、保证金等其他应收款。公司与子公司之间存在非经营性资金往来，主要为资金拆借和往来款，期末余额合计187.56亿元。公司与联营企业之间亦存在部分非经营性资金拆借及经营性往来。
董事会对在任独立董事向德伟、李希元、刘恒的独立性进行评估，确认其未在公司担任除独立董事外的其他职务，与公司及主要股东之间不存在利害关系或其他可能影响其独立客观判断的关系，符合独立董事独立性的相关规定。
因A股股价连续12个月每个交易日收盘价低于最近一个会计年度经审计的每股净资产，构成“长期破净”，公司制定并披露估值提升计划。该计划经董事会审议通过，内容包括聚焦主业发展、深化治理改革、强化投资者沟通、创新资本运作等，旨在提升投资价值和股东回报能力。公司后续将每年评估实施效果，并视情况完善。董事会认为该计划合理可行。
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