中访网数据 万科企业股份有限公司近期面临债务偿付压力。其存续期管理机构上海浦东发展银行股份有限公司于2025年11月26日发布公告，为稳妥推进“22万科MTN004”的本息兑付工作，拟于2025年12月10日召开该期中期票据的2025年第一次持有人会议，审议相关展期事项。该期债券兑付日为2025年12月15日，债项余额为20亿元人民币，票面利率为3.00%。
与此同时，国际评级机构标准普尔于2025年11月28日将万科企业股份有限公司及其子公司万科地产(香港)有限公司的长期发行人信用评级从“CCC”下调至“CCC-”，并将其列入负面信用观察名单。标普下调评级的主要原因是认为万科当前的流动性状况疲弱，现有财务承诺不具备可持续性，其债务偿付义务面临违约或困境重组的风险。
截至目前，万科企业股份有限公司存续的境内公司债券均正常付息兑付，未出现延迟付息兑付或违约情况。公司债券的受托管理人中信证券股份有限公司已就上述事项出具临时受托管理事务报告，表示将持续关注发行人的偿付能力与意愿，并履行受托管理人职责。此次中期票据拟议展期及评级下调，反映了公司在当前市场环境下所面临的现金流挑战，其后续债务管理举措及市场信心恢复情况值得关注。
