格隆汇7月21日丨宝新金融(01282.HK)及宝新置地(00299.HK)联合公布，卖方(宝新金融及宝新置地各自的一间间接非全资附属公司)与深圳新路通实业有限公司订立股权转让协议，据此，买方同意购买目标公司(即深圳新恒创实业有限公司)的全部股权，代价为人民币3亿元。

　　目标公司为一间于2019年在中国注册成立的投资控股公司。除直接及间接持有广西盛泽、广西宝汇及沈阳宝新置地的全部股权外，其并无从事任何业务。目标集团持有南宁房地产发展项目、沈阳房地产发展项目及其相应土地使用权，其中广西盛泽分别持有南宁五象新区环球金融中心、南宁五象湖1号，而沈阳宝新置地持有沈阳宝新公馆。

　　公告表示，宝新置地董事会不时对宝新置地的资产进行战略审视，为其股东创造最大回报。出售事项构成宝新置地重组其现有物业投资及发展项目组合的战略计划一部分，以优化资产负债比率，从而有效降低宝新置地集团的财务风险。长远而言，实施该战略计划(包括出售事项)符合中国政府在房地产领域的“三道红线”政策，而宝新置地集团旨在最终实现绿色优选级别。

　　待完成后，宝新金融及宝新置地各自将不再于目标公司拥有任何权益，而目标集团将不再为宝新金融及宝新置地各自的附属公司。经参考宝新置地于2020年12月31日的经审核综合财务报表计算所得，宝新置地集团的负债总额将减少约53.80亿港元，而宝新置地集团的资产负债比率将会减少约20.5%。经参考宝新金融于2020年12月31日的经审核综合财务报表计算所得，宝新金融集团的负债总额将减少约53.80亿港元，而宝新金融集团的资产负债比率将会减少约18.9%。