格隆汇6月30日丨沪硅产业(688126.SH)公布，公司控股子公司上海新硅聚合半导体有限公司(以下简称“新硅聚合”)拟与公司关联方上海嘉定工业区开发(集团)有限公司(以下简称“嘉定工业区”)签署厂房租赁合同，租借净化室及厂务设施，用于射频与光电芯片材料研发与生产。租赁期限共计十年，自2021年7月1日期至2031年6月30日，租金包括厂房基础租金和厂房附加租金。

　　该次租赁厂房位于上海市嘉定区新徕路200号新傲工业园区二期2号楼(二层净化厂房3733.39平米，三层动力用1212.88米，不含办公区域)、3号楼(一层653平米，二层672平米)(以下简称“出租厂房”)，出租厂房经过嘉定工业区装修后，形成净化室面积2600平米，新硅聚合单独承租1200平米净化室(以下简称“标的厂房”)，并按标的厂房面积所占全部出租厂房面积的比例，与其他承租方分担公用部分厂房及厂务设施的租赁费用。

　　厂房基础租金为：租赁期前5年(即2021年7月1日-2026年6月30日期间)，不含税租金为2,213,634.31元/年；租赁期后5年期间(即2026年7月1日-2031年6月30日期间)，不含税租金为2,672,863.51元/年。厂房附加租金暂定为605.83万元/年(含税)。同时按6个月基础租金(以第6年基础租金计算)向上海嘉定工业区开发(集团)有限公司支付押金1,336,431.75元。