格隆汇6月15日丨远东发展(00035.HK)宣布，于2021年6月15日，卖方与买方订立买卖协议，据此，卖方同意出售而买方同意购买伦敦Dorsett City酒店(一间由集团开发之酒店)的营运及物业所有权公司的所有权，总代价为1.15亿英镑(相当于约港币12.57亿元)(减银行贷款金额及股东贷款金额，并可作完成后调整)。于完成交易时，买方将促使(i)Elite以现金向贷款人偿还银行融资项下相当于银行贷款金额之金额，扣除适用法律规定之任何税务扣减或预扣；及(ii)Elite以现金向Mazuma偿还相当於股东贷款金额之金额，扣除适用法律规定之任何税务预扣。

　　此外，于完成交易时，DCLL、管理人与公司(作为管理人的担保人)将订立酒店管理协议，据此，DCLL须委任管理人于年期内管理及营运伦敦Dorsett City酒店。销售事项及酒店管理协议均与集团目前拥有及营运之伦敦Dorsett City酒店有关。

　　据悉，Elite为公司间接全资附属公司，为一间物业持有公司。其目前为伦敦Dorsett City酒店的拥有人。DCLL为公司间接全资附属公司，并进行酒店营运业务。其目前营运伦敦Dorsett City酒店。Mazuma为公司间接全资附属公司，从事投资控股。其为Elite的拥有人。DHUL为公司的间接全资附属公司，从事酒店营运业务。其为DCLL的拥有人。

　　董事估计，于完成交易后，预期集团自销售事项录得收益约5000万英镑(相当于约港币5.465亿元)，即代价减拥有人保证回报之公平值，减集团于完成交易时应占该等目标公司估计账面值以及有关销售事项之估计开支总额。董事预期，销售事项所得款项净额将用作集团一般营运资金。

　　董事认为销售事项及订立酒店管理协议将会(其中包括)：(i)变现伦敦Dorsett City酒店的价值；(ii)使销售事项所得收益得以变现及资本可循环投资；(iii)增加流动资金及减少资产负债净额；及(iv)于2019冠状病毒病疫情后酒店业稳定时为集团提供管理费收入来源。