格隆汇9月17日丨金陵饭店(601007,股吧)(601007.SH)公布，为了积极响应省委省政府关于大运河文化带建设的重大决策部署，抓住政策机遇，积极拓展“金陵”连锁酒店布局，并借助社会资本的力量，更快更好地孵化金陵多层级新品牌体系，提升公司市场竞争力及行业地位，公司拟与江苏圌山旅游文化发展有限公司(“圌山旅文”)、西藏弘毅合众企业管理中心(有限合伙)(“西藏弘毅”)、江苏省新兴产业投资管理有限公司(“新兴产业投资公司”)等单位，共同设立金陵文旅基金。

　　金陵文旅基金将通过设立全资或合资的项目公司、采取“租赁经营+装修投资”等方式获取酒店经营权，并委托公司控制的酒店管理主体进行专业化运营管理。

　　金陵文旅基金募集规模目标为2-3亿元；首期认缴出资1.3亿元，其中公司作为有限合伙人拟认缴出资5000万元、圌山旅文(有限合伙人)拟认缴出资5000万元、西藏弘毅(有限合伙人)拟认缴出资2800万元、新兴产业投资公司(普通合伙人)拟认缴出资200万元。执行事务合伙人、基金管理人为新兴产业投资公司(普通合伙人)。该基金主要从事长三角区域为主的酒店住宿类项目投资、酒店管理公司投资收购以及相关文旅等领域的项目投资。

　　目前，公司已推出精品商务酒店(金陵嘉珑)、主题文化酒店(金陵文璟)、休闲度假酒店(金陵山水)、智能公寓酒店(金陵嘉辰)等一批中高端新品牌。此次与专业投资机构等单位合作设立金陵文旅基金，符合公司酒店主业发展战略，是推进“品牌运营与资本扩张”双轮驱动战略的有益尝试、在宏观政策支持及充分竞争的市场环境下实施的市场化投资布局，有利于加快金陵连锁酒店的扩张步伐，有利于金陵连锁多品牌、多模式、多体系经营的创新和孵化，旨在充分借助外部专业投资机构的优势资源、投资经验、风险控制能力，通过“基金投资+金陵运营”的市场化运作机制，一方面可以放大资本倍数、撬动社会资本，以解决连锁经营布局中的资金投入问题，有效拓展租赁经营的业务模式，推动公司快速、低成本地抢占市场优质资源；另一方面通过专业化运营管理基金投资的酒店项目，可以打造公司旗下系列品牌旗舰店，进一步扩大品牌影响力，提高金陵连锁酒店市场占有率，有利于公司长远可持续发展。