2020年开年，新型冠状病毒疫情的突然爆发令各行各业都遭受了不小的冲击，商业地产首当其冲。疫情阴影之下，各商业地产运营商在积极抗疫、承担起社会责任的同时，也在探索新的运营模式，拓宽销售渠道，减免租金与品牌方共渡难关…

　　客流量急剧减少之下对商户的打击巨大，而疫情过后商业地产可能面对的空置率上升、租金下滑等问题更需要商场运营方提前应对，这是对商业地产运营能力的一次考验。新浪财经上市公司研究院连线国内大型商业地产运营方，推出“战疫之商业地产：积极应对 砥砺前行”专题策划，解读困境与应对之策，探索未来新出路。

　　企业简介：

　　恒隆地产有限公司是恒隆集团有限公司的地产业务机构，除了香港多元化的地产业务外，并在1990年代起，于内地主要城市建造、持有及管理世界级商业综合项目。公司目前已成功进入上海、沈阳、济南、无锡、天津、大连、昆明、武汉及杭州的市场，旗下内地项目均以“恒隆广场”命名。 

　　1、疫情之下客流大幅减少，对贵司旗下商业地产项目影响几何？对全年的流水预计造成多大的影响？

　　恒隆：新型冠状病毒肺炎疫情持续，对商场的租户带来营运压力， 而恒隆的业务在短期内难免受到影响，我们正密切留意疫情发展情况，以及其对业务的影响。

　　2、目前旗下商场现在的营业情况如何？开业率如何？全面恢复营业是否有时间表？

　　恒隆：目前，恒隆在内地大部分商场基本上维持正常营运，惟营业时间略有调整，而天津恒隆广场则因应当地政府指示暂停营业。无锡恒隆广场营业时间调整为10：00-17：30；其他各地恒隆广场营业时间调整为10：00-20：00。

　　3、在防疫方面，贵司旗下商场采取了哪些针对疫情期间的安排措施？

　　恒隆：疫情初期，恒隆于各个商场及物业项目成立疫情防控工作专组，积极与政府相关单位及租户保持沟通及配合，做好防疫工作。各商场除全力加强场内外清洁及通风外，并提高前线人员的防疫意识及增强装备，以保障顾客丶租户及员工的健康。

　　相关防疫措施包括：

　　- 增加商场丶办公楼及各公共区域的全面消毒次数；

　　- 增强空气过滤新风系统，以提高空气质量；

　　- 所有前綫工作人员上班前後均进行体温检测丶洗手消毒，并须佩戴口罩值班；

　　- 在商场内配置免洗消毒凝胶及额温枪；

　　- 要求租户检查每位上班员工的体温及健康状态，如员工出现发热丶咳嗽丶流鼻涕等症状，须要求其尽快到就近医院就医，并立即告知商场综合服务部及加强局部消毒工作；

　　- 要求所有进入商场及办公楼的市民丶访客及员工均需佩戴口罩及采取防疫措施。

　　同时，恒隆已增强所有办公室的防疫工作，并让相关员工采取弹性工作安排，以保障雇员健康。

　　4、公司是否有出台一些举措来与品牌方共渡难关，具体做了哪些方面的努力？

　　恒隆：为纾缓租户因疫情带来的营运压力，恒隆于二月初宣布向内地商场租户提供三星期租金减半，冀与他们共渡时艰。

　　5、疫情发生之后，各行各业众志成城共同抗疫，公司相关的捐赠情况如何？

　　恒隆：恒隆拨款人民币一千万元成立“恒隆抗疫基金”，以支援内地和香港应对新型冠状病毒肺炎疫情的工作。我们已从基金拨款人民币六百万元，透过武汉市慈善总会捐赠予武汉雷神山医院，以支援该院的抗疫工作及物资供应。

　　并且，于二月中至三月初期间，公司向香港及内地七个城市——包括上海﹑沈阳﹑济南﹑无锡﹑天津﹑大连及昆明——逾一万名长者﹑基层家庭及支援抗疫人士送上慰问及食品和抗疫包，在社区层面支援抗疫。