原标题：K2 F&B(02108)预期年度股东应占溢利增至不少于510万坡元

　　K2 F&B(02108)公布，预计该集团可能取得该公司拥有人应占溢利由截至2018年12月31日止年度约400万新加坡元增加至截至2019年12月31日止年度不少于510万新加坡元，增长约27.5%。

　　公告称，溢利大幅增加主要归因于该集团物业的公平值变动产生未变现收益约510万新加坡元，较截至2018年12月31日止年度约210万新加坡元增加约310万新加坡或142.9%，此主要乃由于受近期市场交易影响，且作为新加坡规划的一部分，市区重建局向Midpoint Orchard、Orchard OG及Faber House拥有人提供优惠，以鼓励彼等进行重建及振兴新加坡最着名购物区；同时，营运开支减少净额约110万新加坡元，包括已耗存货成本、物业租金以及相关费用及折旧费用，但不限于主要因下降(与收益一致)所产生的该等费用。有关增长被收益由截至2018年12月31日止年度约4500万新加坡元减少约7.1%至截至2019年12月31日止年度约4200万新加坡元所抵销，乃主要由于餐饮市场的竞争日益激烈及对食品外送服务的需求日增。

　　此外，该集团于Block 168 Bedok South Avenue 3 #01-471， Singapore 460168经营的美食中心及由独立第三方于多个美食中心管理的五个食品档位的租约均未能成功重续，而该等物业过往于截至2018年12月31日止年度为该集团贡献约7.9%的收益。