出关投资800亿 万达文旅沈阳再落一子
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在已完成250亿元的投资基础上，王健林决定带着万达在沈阳再投资800亿元。
5月15日，万达和沈阳市政府签订了全面战略合作协议，建设内容包括大型文旅项目、国际医院、国际学校和5个万达广场等。
王健林透露，从谈判到签约，双方只用了一个月时间就实现万达800亿元投资落地，创造了新的“沈阳速度”。据时代周报记者了解，这笔投资也是沈阳近年来最大的投资之一。
都说“投资不过山海关”，万达如何放心砸入800亿元巨资进沈阳？
“沈阳经济现在已从谷底回升，特别是提出积极建设国家中心城市，创造了更好的发展机遇，”王健林称，眼下，沈阳的投资营商环境发生了深刻改变，政府招商引资的服务效率极大提升。基于此，双方约定今年三季度就开工建设。
据了解，万达作为在东北三省投资最早、投资规模最大的企业，投资项目几乎覆盖全东北。在沈阳，万达已持续投资18年，开业6个项目。王健林称，在沈阳的全部投资项目都赚了钱，在沈阳运营的商业和酒店项目效益也不错，这些都坚定了万达投资沈阳的决心。
在王健林这次的一揽子投资计划内，最引人注意的就是占地4000亩，包括文化旅游城、体育公园、度假酒店群等内容在内的大型文旅项目。数天前，另一个包含特色文化街区、航海乐园、度假酒店在内的大型文旅项目投资在广东潮州落了地。万达在那里投入了200亿元要做世界潮人文化中心。
这两个总价值1000亿元的大型投资项目，是万达文旅棋盘里的重要落子。
两年前，万达站到了命运的十字路口。王健林不得不转让资产，其中广州、合肥、无锡、重庆等在内的13个万达城项目，连同近5000名万达文旅研究院员工，被一同拱手让给了融创。
但彼时，一位接近万达的人士就向时代周报记者判断，等抗过低潮期，万达还会考虑做文旅，这毕竟是有噱头、有看头的领域。
经历过一系列降杠杆动作后，从2018年底开始，万达再次向文旅板块发力，首先切入的是红色文旅板块，并在陕西、甘肃一带均有落子。
结合眼下的动作，不难看出，文旅仍是王健林和万达开疆拓土的重要工具。难的是，决意将采取一切资本手段降负债的万达，将如何做好四处开花投资的资金链平衡？毕竟，王健林曾坦言：经过数学模型分析，每个大型文化旅游项目需要七八年有息负债才能往下走，十几年才能收回投资。
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