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银河国际:维持中海物业“买入”评级 目标价升至2.35港元

来源:格隆汇     作者:    2017-12-18 14:27:02
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  银河国际发表研究报告称,中海物业(02669.HK)宣布将以1.9亿元人民币(相当于2.235亿港元)收购中信物业服务100%股权。该行认为,在中海物业强劲的成本控制之下,协同效应料将浮现,并提振中海物业的收益。

  报告称,中海物业拥有充裕的净现金(截至2017年上半年为18亿港元),并且每年的经营现金流强劲(2017财年及2018财年超过4亿港元),预计即使公司支付人民币1.9亿元收购中信物业服务并偿还3.1亿港元银行贷款,公司持有的现金净额仍将接近24亿港元。虽然该行认为公司短期内难以获得母公司注入更多资产,但预计中海物业未来的投资或收购将与其增值服务相关,因为公司的增值服务相对同业较弱。

  另外,该行相信中海物业的核心业务有望维持稳健,将2018年和2019年每股盈利预测分别上调10.9%和5.8%至0.12港元和0.14港元,以反映收购的影响,并将目标价提升至2.35港元,维持“买入”评级。中海物业(02669.HK)1.97港元,跌0.51%,暂成交658.18万港元,最新总市值64.751亿港元。
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