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乐视再曝卖楼救急:之前万科谈崩 停牌8个月究竟啥时复牌?

来源:牛熊交易室     作者:    2017-12-05 10:52:49
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  声明:此文属于自媒体对相关事件的个人观点和分析,并非正式的新闻报道,东方财富网不保证其真实性和客观性,投资者据此操作,风险自担。

  卖楼事小,楼卖不出去才是大事。这对深陷债务泥沼的乐视来说更是如此。

  近日,位于北京东四环边上的乐视大厦被以14亿元的报价出售的消息,再一次把乐视推到舆论焦点。虽然乐视目前都对此保持缄默,但媒体陆陆续续的也挖出了不少的料。

  
乐视再曝卖楼救急:之前万科谈崩 停牌8个月究竟啥时复牌?


  据证券日报报道,乐视大厦的售卖人并非乐视控股,且由于被抵押且尚未解押,有中介表示,乐视大厦很难找到接盘侠。

  乐视大厦,位于北京东四环,原名宏城鑫泰大厦。2013年,随着乐视业务的拓展和人员的急剧增加,原办公场地无法满足工作需求而整体搬迁至宏城鑫泰大厦。2014年,宏城鑫泰大厦更名为乐视大厦,属于乐视控股的资产。

  2016年11月份,由于易到贷款困难,乐视控股以名下乐视大厦作为抵押物,换来了一笔14亿元的贷款。据了解,这笔贷款期限为两年,年利率为8%,总利息为2.24亿元。

  不幸的是,如今乐视缺钱,而造车大业也继续难产中,甚至法拉第未来高管不断传来离职的消息。既没有钱,又失了信誉,乐视要拿出一笔钱来还清这连本带利的16.24亿,就目前看来,难度真不小。 届时,如果乐视真还不了贷款,乐视大厦很有可能面临被法院查封的风险。

  此外,乐视大厦的出售人并非乐视,若出售行为未获得乐视方面的同意,那么这从法律层面来说,是不受认可和保护的。而即便乐视方面同意了本次的资产出售,交易也不是那么容易达成,首先要把贷款给还了,解除抵押之后,才能进行交易。显然,乐视已经有心无力。

  2017年6月,就有消息称,乐视作价40亿元出售世茂工三,但因接盘万科只给出20亿元的报价,远远低于29.72亿元的成本,乐视方面不愿意低价出售,双方交易并未达成。

  此外,在今年3月10日,为获得数亿的救急款,乐视出售所持上海隆视投资50%股权给融创,而后融创获得上海隆视广场北楼地上地下物业的所有权。

  对于债务缠身的乐视来说,能把旗下债券关系复杂的大楼卖掉,已经是烧高香的事情,至于要卖出高价似乎有点难。难道是“落难的凤凰不如鸡”,乐视怎么就连卖个楼也这么难呢?这其实是,乐视之前自己种下的因,如今苦果自己尝。这对乐视来说,现实确实残酷。

  不说乐视生态,就单看乐视网,据乐视第三季度财报显示,截至2017年三季度末,乐视网短期借款30亿元,一年内到期的流动负债5亿元,长期借款10亿元,负债合计174亿元。

  
乐视再曝卖楼救急:之前万科谈崩 停牌8个月究竟啥时复牌?


  美国东部时间11月2日上午,在位于美国洛杉矶Gardena市的FF(Faraday Future)研发总部,贾跃亭与《棱镜》进行了一场150分钟的深度对话。

  话中提到国内的债务——我在非上市体系股权、地产和上市公司体系股权,共约400亿的资产都在国内被冻结了,整个乐视的负债大约200多亿元,其中100多亿元由我承担连带担保责任。

  而除了负债外,乐视的业绩也不太乐观。乐视网第三季实现营业收入5.54亿元,同比降91.76%。前三季度总营收为60.95亿元,同比减少了63.67%,归属于上市公司股东的净亏损为16.52亿元,同比减少435.02%。

  再看现金流量表,2017年三季度末,乐视网母公司货币资金只有997.85万!这对一家上市公司来说是什么概念?

  雪上加霜的是,乐视虽在停牌之中,但也躲不过“债主”的追杀。自4月15日以来,乐视网(300104.SZ)停牌7个多月了,期间持股的基金3次下调乐视网估值,一路下调至3.91元。从停牌前的15.33元(分红除权后的价格)计算起,7个月时间内乐视网估值暴跌75%。

  12月4日,乐视网公告称,鉴于重大资产重组的不确定性,将继续停牌。市场上之前纷传“下周回国贾跃亭”,看来接下来得是“下周复牌乐视网”了。

  停牌近8个月的乐视网到底啥时复牌呢?
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名博
中金客:安安稳稳过周末 乐章:今天周四不会暴黑吗 少爷:市场传来一大喜讯 教父:筑底进行中明看次新
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